In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.
In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einem Grüngebiet, das die Umgebung ruhig und angenehm macht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.

Das neue Wohngebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, bereichert mit großen, terrassierten Dachgärten.
Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über große, private Gärten.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Derzeit, während der Bauphase, ist es möglich, die Innenräume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu gestalten.

Wohnung Nr. 1

Wohnfläche von 80,50 m², mit Terrasse von 12,80 m² und Garten von 65 m², aufgeteilt wie folgt:

Eingang
Hobbyraum oder Garderobe
Badezimmer mit Dusche und Waschküche
Schlafzimmer
Küche mit offener Sicht
Wohnzimmer mit Blick auf die Dachgärten

Keller

Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.
Die Küchen (Stosa Cucine) sind komplett mit allen Geräten ausgestattet, mit Möglichkeit zur Anpassung.
Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, privaten Garten blicken, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein Teil der Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem mit vertikalen WPC-Lamellen verkleidet.
Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramiken.

Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage und Keller zum Preis von CHF 35'000
Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000

BALERNA

Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer strategisch günstigen Lage aufgrund ihrer Nähe zu renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).
In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.
Die Gemeinde bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Balerna, dem Gorla-Viertel, in einer Residenz zu leben, die für diejenigen konzipiert ist, die eine hohe Lebensqualität suchen.

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Tatjana Jurisic
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E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch