Lugano-Pazzallo: Eigenschaft mit Entwicklungspotenzial

Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, eine Eigenschaft mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtfäche von 1'044 m².

Das Haus, das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen:

Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.
1. Obergeschoss: Wohnung mit Balkon und großer Helligkeit.
Vervollständigen das Gebäude eine große Keller und ein geräumiger Dachboden, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche.

Die Eigenschaft benötigt eine Sanierung, um den modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Haus oder eine Immobilieninvestition wünschen.

Baugrundstück
Das angrenzende Grundstück, 656 m², befindet sich in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich hervorragend für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool.

Zugänglichkeit und Parkplätze
Die Eigenschaft ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus zugänglich und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil.

Einzigartige Gelegenheit
Ob es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer neuen Konstruktion handelt, stellt diese Eigenschaft eine interessante Gelegenheit in einer gut verbundenen und ruhigen Wohngegend dar.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.