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"Gemütliches 3,5-Zimmer-Wohnung mit Pool, nur zwei Schritte vom See entfernt"

Kaufpreis
CHF 590'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
75 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gemütliches 3,5-Zimmer-Wohnung mit Pool, nur zwei Schritte vom See entfernt

3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lugano

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die derzeit in der Außenrenovierungsphase ist und sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes in einer der gefragtesten Gegenden von Lugano befindet. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See, von Sportzentren und dem Stadtzentrum entfernt und bietet eine beneidenswerte Lage für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.

Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die es ermöglichen, alle wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt leicht zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus: zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Gästebad mit WC und einem weiteren mit Dusche, einer funktionalen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse hinausgeht, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die vorgestellten Bilder sind Renderings, die das große Potenzial dieser Immobilie nach einer minimalen internen Renovierung zeigen, die noch durchgeführt werden muss.

Zum Abschluss des Angebots gehört ein praktischer Außenparkplatz zum Verkauf für 60'000.-- CHF, ein privater Keller und der Zugang zu einem schönen Wohnungs-Pool, ideal, um die Freizeit in den wärmeren Monaten zu genießen.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM Global Property Management SA
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900Lugano
Inseratenummer
4003352079
Objekt-Ref.
V688 - 1

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Eigenmittel (optional)

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