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Kaufpreis
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Standort

Via Pradello, 6932 Breganzona

Wegzeit

  • 48 min.Station: Bioggio Molinazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Scuola media di Breganzona
  • Supermarkt

    7 min.O Portugues
  • Apotheke

    10 min.Farmacia della Posta
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Camara Medi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

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Beschreibung

NEUE HAWA RESIDENZ - 3,5 ZIMMER MIT GROSSEN TERRASSEN

In der Via Pradello in Breganzona, in den grünen Hügeln von Lugano, ist ein neues Wohnprojekt, Hawa, entstanden. Die beiden Gebäude erheben sich in einer dominanten Position über dem Valle del Vedeggio, in einer Sackgasse, die mit Waldwegen verbunden ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Komplex ist von einem Park mit einem natürlichen Schwimmbad und Räumen für Entspannung und Sport umgeben, in einem zurückhaltenden und harmonischen Kontext. Wir bieten eine 127 m² große Wohnung mit hochwertiger Ausstattung an. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein komplettes Bad mit Dusche. Der offene Wohnbereich mit Küche ist hell und öffnet sich auf die 42 m² große Terrasse, die ideal ist, um den Außenbereich in Kontinuität mit den Innenräumen zu genießen. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage zu je 60.000 CHF vervollständigt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die zeitgenössischen Komfort und Ruhe wünschen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
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Via Besso 57
6900Lugano

Kontakt

Luca Tognola

Inseratenummer
4003352442
Objekt-Ref.
1754
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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