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"Komfortables Landhaus in Wohngegend"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
243 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
243 m2
Grundstücksfläche:
976 m2
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- Wohngegend im Grünen
- Strategische Lage für den Zugang zum Zentrum von Lugano, die Autobahnabfahrt und die Schule TASIS
- Optimale Sonnenausrichtung
- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss
- Klimaanlage
- Schöner und großer Garten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert im Jahr 2023
Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, ist ein raffiniertes Dorf, das Geschichte, Natur und Lebensqualität verbindet. Seine malerischen Straßen, die villenartigen Häuser und der authentische Charakter schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten. Die privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, macht Gentilino zu einem der exklusivsten Wohngebiete im Tessin.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003353831
Objekt-Ref.
I-04ATSS-W-04ATSS
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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