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"Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung, möbliert und auch als Zweitwohnsitz verfügbar"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
74 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
74 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

2.5 Zimmer, auch als Zweitwohnsitz kaufen

Wir bieten ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich in einer strategischen und besonders komfortablen Lage befindet, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Autobahnausfahrt Lugano Nord, auch als Zweitwohnsitz kaufen.

Die Immobilie befindet sich in einer neuen Wohnanlage mit wenigen Wohnungen, die 2021 erbaut wurde und sich durch einen zeitgenössischen Stil und mittelhochwertige Ausstattung auszeichnet. Das Apartment zeichnet sich durch helle, gut verteilte und detailverliebte Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.

Raumverteilung

Das Apartment öffnet sich auf einen einladenden Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation und einem offenen Wohn- und Essbereich, der einen gemütlichen und hellen Raum schafft.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige Terrasse von etwa 14 m², die eine offene Aussicht bietet und einen idealen Raum für Entspannung im Freien darstellt.

Das Apartment verfügt über verschiedene moderne Annehmlichkeiten, wie Vorhänge für die Privatsphäre und andere Details, die dazu beitragen, ein hohes Maß an Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Schlafzone umfasst:

ein großes und helles Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche, in dem auch die private Wäscherei integriert ist
Zusätzliche Räume

Zum Abschluss des Eigentums finden wir einen geräumigen Keller, der ideal als Abstellraum dient.

Ideal für

Aufgrund seiner strategischen Lage und modernen Ausstattung stellt dieses Apartment eine ideale Lösung für:

  • diejenigen, die eine Zweitwohnsitz in der Region Lugano suchen
  • ein Paar
  • eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003357053
Objekt-Ref.
V761

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