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"GIRONDELLA - 4,5-ZIMMER-LOFT"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
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Standort

Stráda da Röv 6, 6822 Arogno

Wegzeit

  • 56 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cà del Ferée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

GIRONDELLA - 4,5-ZIMMER-LOFT

Girondella steht für eine neue Art des Wohnens, die im Einklang mit der Natur steht und auf Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Das Projekt geht auf die Umgestaltung der historischen Uhrenfabrik in Arogno zurück, die nun als Beispiel für energieeffizientes Design re-funktionalisiert wurde. Die besondere Beschaffenheit des Grundstücks, das an den von der "Sorgente Santa" gespeisten Bach grenzt, ermöglichte die Errichtung einer Wasserturbine, die in der Lage ist, Energie für den gesamten Komplex zu erzeugen und einen hohen Grad an Autarkie zu garantieren. Inmitten der natürlichen Umgebung des Val Mara befindet sich das Haus auf einer einzigen Ebene mit einer rationalen und harmonischen Aufteilung. Der Eingang führt in einen geräumigen Wohnbereich mit großen Glasflächen, die für Helligkeit und visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich sorgen. Die moderne Küche integriert sich perfekt in den Wohn- und Essbereich und schafft so einen geselligen und funktionalen Raum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad und einen Technik-/Waschraum. Überdachte Parkplätze zu je CHF 40'000 verfügbar Aussenparkplätze zu je CHF 25'000 verfügbar.- pro Stück Für weitere Informationen: www.girondella.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
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Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003358503
Objekt-Ref.
1120
TG Real Estate
Anbieter
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