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"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick und viel Potenzial"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
133 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Grundstücksfläche:
603 m2
Kubatur:
934 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Fischbach-Göslikon erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück, schöner Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer verkehrsarmen Sackgasse verbindet angenehme Privatsphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Schule.

Keine Nebenkosten! Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt eine zeitgemässe und nachhaltige Energieversorgung. Durch die Produktion und Einspeisung des Solarstroms werden aktuell zudem Einnahmen von mehreren Tausend CHF pro Jahr erzielt.

Das im Jahr 1979 erstellte Haus bietet auf drei Etagen rund 133 m² Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer. Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben und gesellige Stunden bietet. Die Küche überzeugt mit einer schönen Aussicht über die umliegende Landschaft, während mehrere flexibel nutzbare Zimmer Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice schaffen.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss. Dank zwei separater Zugänge besteht die Möglichkeit, den Raum bei Bedarf in zwei eigenständige Zimmer zu unterteilen. Zwei Nasszellen, grosszügige Nebenräume, ein separater Keller, eine Waschküche sowie ein Schutzraum ergänzen das Raumangebot.

Der gepflegte Aussenbereich bietet mit einer sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Die unverbaubare Aussicht verleiht der Liegenschaft einen besonderen Wohnwert und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl.

Über die vergangenen Jahre wurde das Haus laufend gepflegt und renoviert. Insgesamt wurden rund CHF 285'000 in die Bausubstanz und den Innenausbau investiert. Die Erneuerungen betreffen unter anderem Fenster, Dach, Küche, Sanitäranlagen, Elektroinstallationen, Bodenbeläge sowie verschiedene Maler- und Schreinerarbeiten. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt eine zeitgemässe und nachhaltige Energieversorgung.

Mit einem Grundstück von 603 m², rund 320 m² Gartenfläche sowie 3 Garagen- und 5 Aussenparkplätzen bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer Aussicht, die auch langfristig begeistert.

Dieses einzigartige Zuhause verbindet zeitlose Eleganz, mediterranes Ambiente und hohe Wohnqualität zu einem besonderen Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ritesh Sood wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu präsentieren.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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RE/MAX Immobilien in AarauPelzgasse 7, 5000 AarauAlle Objekte dieses Anbieters
Ritesh Sood
Ritesh Sooddipl. Immobilienmakler
Inseratenummer
4003358863
Objekt-Ref.
119841017-10

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