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"Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec vue lointaine et beaucoup de potentiel"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
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Pièces
5.5
Surface
133 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
133 m2
Superf. d. terrain:
603 m2
Volume:
934 m3

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme et familial de Fischbach-Göslikon, cette maison de famille bien entretenue avec un terrain spacieux, une belle vue et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La situation dans une impasse à trafic calme combine une intimité agréable avec des distances courtes aux commerces, aux transports publics, à la garderie et à l'école.

Pas de frais secondaires ! Un système photovoltaïque haute performance avec stockage de batterie soutient un approvisionnement énergétique moderne et durable. Grâce à la production et à l'injection de l'électricité solaire, plusieurs milliers de CHF de revenus sont actuellement générés chaque année.

La maison, construite en 1979, offre environ 133 m² d'espace de vie et un total de 5,5 pièces sur trois étages. Le cœur de la propriété est le spacieux salon et salle à manger, qui offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et les heures sociales. La cuisine impressionne avec une belle vue sur le paysage environnant, tandis que plusieurs pièces polyvalentes créent de l'espace pour la famille, les invités ou le bureau à domicile.

Particulièrement notable est la spacieuse chambre à coucher au dernier étage. Grâce à deux accès séparés, il est possible de diviser la pièce en deux chambres indépendantes si nécessaire. Deux cellules humides, des pièces auxiliaires spacieuses, un cellier séparé, une buanderie et un abri complètent l'offre de pièces.

L'extérieur bien entretenu offre une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, offrant beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter. La vue sans obstacle donne à la propriété une valeur résidentielle spéciale et assure un sentiment de vie agréable en toute saison.

Au fil des années, la maison a été continuellement entretenue et rénovée. Un total d'environ 285 000 CHF a été investi dans la substance du bâtiment et la conception intérieure. Les rénovations comprennent, entre autres, les fenêtres, le toit, la cuisine, les installations sanitaires, les installations électriques, les revêtements de sol et divers travaux de peinture et de menuiserie. Un système photovoltaïque haute performance avec stockage de batterie soutient un approvisionnement énergétique moderne et durable.

Avec un terrain de 603 m², environ 320 m² d'espace de jardin et 3 places de garage et 5 places de parking extérieures, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, la paix et le potentiel de développement.

Un foyer avec du caractère, beaucoup d'espace et une vue qui continuera d'inspirer à long terme.

Ce foyer unique combine une élégance intemporelle, une ambiance méditerranéenne et une qualité de vie élevée pour créer une expérience de vie spéciale. Organisez votre rendez-vous de visite personnel avec Ritesh Sood aujourd'hui et nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer unique en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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RE/MAX Immobilien in AarauPelzgasse 7, 5000 AarauTous les objets de cette régie
Ritesh Sood
Ritesh Sooddipl. Immobilienmakler
No. d'annonce
4003358863
Réf. de l'objet
119841017-10

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