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"Villa mit ikonischer Architektur, Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
1134 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Doppelgarage

  • E-Ladestation

  • Bauland erschlossen

  • Eckhaus

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Villa mit ikonischer Architektur, Panoramablick

Wir bieten eine einzigartige Villa an, die 1976 von renommierten Architekten erbaut wurde und hochwertige Architektur, natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur vereint.

Die Villa besticht durch ihre erhöhte Lage, die Südausrichtung und den offenen Panoramablick bis zum Horizont – eingebettet in eine ruhige und private Umgebung.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei versetzte Ebenen und schafft so ein faszinierendes Spiel aus Volumen und Perspektiven, das jeden Raum optimal zur Geltung bringt. Großzügige Fensterfronten verbinden die Innenräume mit den Außenterrassen und sorgen für eine konstante Helligkeit sowie eine fortlaufende Harmonie mit der Landschaft.

Obwohl die Villa ihre originale Struktur bewahrt hat, wurde sie im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, sodass Funktionalität gewährleistet ist und der architektonische Charakter der Architekten unverändert erhalten blieb.

Zu den besonderen Vorzügen zählen eine einzigartige Villa, ein Fitnessraum, ein Kamin für entspannte Momente, eine geräumige Garage sowie ein Schutzbunker mit Sicherheitsausgang ins Freie. Die Innenräume bieten große Flexibilität und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, ohne den ursprünglichen Charakter der Villa zu beeinträchtigen.

Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von knapp 800 m² zu erwerben, um die Villa zu erweitern oder ein zweites unabhängiges Gebäude zu realisieren. Preis auf Anfrage.

Die strategische Lage vereint Privatsphäre und Komfort. Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ohne auf die Ruhe und den Charme des Wohnquartiers verzichten zu müssen.

Preis: CHF 1'800'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
Inseratenummer
4003359078
Objekt-Ref.
EB0008V
Multiresidenza SA
Anbieter
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