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"Riva San Vitale, eigenständiges Haus im Zentrum 2575"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einliegerwohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
250 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im historischen Herzen von Riva San Vitale, in einer sonnigen und ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und wir bieten ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf vier Ebenen zum Verkauf an. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven Ort mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu leben.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Souterrain: Technikraum/Keller, großzügiger Hobbyraum, Flur, Waschküche und Bad, für eine funktionalen und praktischen Bereich.
- Erdgeschoss: geräumiger Ess- und Wohnbereich, separate Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente.
- Obergeschoss: Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
- Dachgeschoss: Zimmer, Bad, Studio und eine wunderschöne, überdachte Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf den historischen Kern, ein ruhiger und schöner Winkel.

Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, einen im Erdgeschoss, der auf den Innenhof (Privateigentum) hinausgeht und zum Souterrain führt, und einen anderen, der über wenige Stufen direkt zum Erdgeschoss führt.

Parken: Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und wenige Schritte vom See entfernter Lage suchen.



Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global House Lugano
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003361529
Objekt-Ref.
Rif.2575_PS
Global House Lugano
Anbieter
Global House Lugano

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