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"Sole, natura e tranquillità"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Standort

Monti di Motti, 6596 Gordola

Wegzeit

  • 8 min.Station: Gordola

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Farmacia Nuova
  • Supermarkt

    6 min.Ti-SHOP
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Carcale

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
75 m2
Grundstücksfläche:
315 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Immersa nel verde e situata in una zona idilliaca che regala un paesaggio incantevole, questo accogliente ed intimo rustico rappresenta un autentico rifugio dal trambusto cittadino.

Distribuito su due livelli, si compone di:

Piano terra: dall’ingresso principale si accede ad un gradevole soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Al piano è presente anche un comodo servizio.

Piano primo: Una scala conduce alla zona notte, che ospita due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con vista nel verde circostante e una seconda camera, ideale per bambini. Completa il piano una doccia con lavandino.

Inoltre, sono disponibili due pratiche costruzioni accessorie di cui una adibita a legnaia e la seconda ad ampio ripostiglio / deposito.

Disponibile unicamente come residenza secondaria.

Posteggi pubblici a disposizione accanto all’edificio.

Sonne, Natur und Ruhe

Umgeben von Grün und in einer idyllischen Gegend mit einer bezaubernden Landschaft gelegen, ist dieses gemütliche und intime Rustico ein authentischer Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:

Erdgeschoss: Über den Haupteingang gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch ein praktisches Badezimmer.

Erster Stock: Eine Treppe führt zum Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer beherbergt: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder. Eine Dusche mit Waschbecken vervollständigt diese Etage.

Darüber hinaus gibt es zwei praktische Nebengebäude, von denen eines als Holzschuppen und das zweite als großer Hauswirtschafts-/Abstellraum genutzt wird.

Nur als Zweitwohnsitz verfügbar.

Öffentliche Parkplätze sind neben dem Gebäude vorhanden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pellegri Real Estate Sagl
Pellegri Real Estate Sagl
Strada della Brima 6
6612Ascona
Inseratenummer
4003362414
Objekt-Ref.
1224322.86opa.1tbri
Pellegri Real Estate Sagl
Anbieter
Pellegri Real Estate Sagl

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