WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLEM WOHNHAUS - 1. STOCK

Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026

In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohnanlage aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermieter) garantiert wird.

🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 11 - CHF 640'000.-

• Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.–

Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholung sind.

📍 Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung

Eine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikationsfaktoren:

• Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte

• Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung

• Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

💼 Warum heute kaufen?

✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes

✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten

✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute

✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation

✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität

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Ihre Zukunft, zu Hause.