Combloux - Eine außergewöhnliche Immobilie mit Blick auf den Mont-Blanc

In einer naturbelassenen Umgebung, im Herzen eines der gefragtesten Viertel von Combloux, auf einem wunderschönen, 2.440 m² großen, flachen Grundstück erbaut, bietet die Immobilie eine Südausrichtung, die einen optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über gewährleistet. Sie bietet auch eine panoramische, völlig freie Aussicht auf den Mont-Blanc, die ein permanentes Schauspiel bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Chalets und einem Studio mit separatem Eingang, was eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung ermöglicht: Familienwohnsitz, Empfang von Gästen in völliger Unabhängigkeit oder großes Potenzial für Vermietung.

Das Hauptchalet mit einer Gesamtnutzfläche von 270 m², davon 160 m² Wohnfläche, wurde vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattung. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum und 2 Badezimmer sowie 2 Duschen. Der Kathedralsaal, der zum Außenbereich hin geöffnet ist, verleiht der Aussicht einen sublimen Charakter und schafft eine warme und elegante Atmosphäre.

Das zweite Chalet mit 95 m² ist völlig unabhängig und bietet einen vollständigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Dusche sowie einen Fitnessraum, der in ein Büro umgewandelt werden kann. Ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für eine separate Vermietung.

Ein unabhängiges Studio von 15 m² mit separatem Eingang komplettiert dieses Ensemble und verstärkt das Potenzial für Ertrag oder Unterbringung.

Die Immobilie verfügt auch über eine geräumige Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zahlreiche, perfekt gestaltete Außenbereiche.

Ideal gelegen:

nur 500 Meter von den Skiliften La Princesse de Megeve entfernt.

3 Minuten vom Zentrum von Combloux entfernt,

und weniger als 5 Minuten vom Herzen von Megève entfernt,

bietet sie einen privilegierten Zugang zum Skigebiet, während sie gleichzeitig Ruhe und Intimität bewahrt.

Bitte beachten Sie, dass die Lage auf der Website nicht genau der Lage der Immobilie entspricht.

Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen.