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"Pregassona - Prächtige 2.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
67 m2

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Standort

Via Merlecco 9a, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 38 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Supermarkt

    4 min.Aldi

  • Schule

    7 min.Scuola elementari Bozzoreda

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Boschina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Pregassona, in der Via Merlecco, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung von 67 m² an, ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition.

Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m² mit offener Küche, einem vollständigen Badezimmer mit Dusche und Bidet und einem Schlafzimmer von 14 m².

Die Liegenschaft wird durch einen großen Balkon von 13 m² vervollständigt, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einen Parkplatz in der Garage, der für CHF 55'000 erhältlich ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Equity Real Estate SA
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Via S. Balestra, 33
6900Lugano

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Inseratenummer
4003366919
Objekt-Ref.
NPK565
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