"Haus mit zwei Wohnungen: leben Sie in einer, verdienen Sie mit der anderen"
Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
230 m2
Standort
Auf Anfrage 1, 6516 CugnascoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 795'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Grundstücksfläche:
- 693 m2
- Raumhöhe:
- 3 m
- Baujahr:
- 1970
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Diese wunderschöne Immobilie, 1970 erbaut und 2024 innen renoviert, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Wohnen und Investition. Die Wohnung im ersten Stock, ab Ende September 2025 frei, ist eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, bereits vermietet und aktiv, die Erträge bringt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)
+Innenraum komplett 2024 renoviert mit hochwertigen Ausstattungen
+Panoramablick auf See und Berg mit Südausrichtung
+Garten und Außenbereiche mit Sitzplätzen
+Modernes und gerade saniertes Ölheizungssystem
+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+Keller, Dachboden, Garage und Außenparkplätze inklusive
+Ruhige, sonnige und stille Lage
+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
+Einfacher Zugang zur Autobahn A13
Für Investitionen:
+Wohnung im Erdgeschoss bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 12.600.
+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 17.400. (frei ab Ende September)
Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)
+Innenraum komplett 2024 renoviert mit hochwertigen Ausstattungen
+Panoramablick auf See und Berg mit Südausrichtung
+Garten und Außenbereiche mit Sitzplätzen
+Modernes und gerade saniertes Ölheizungssystem
+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+Keller, Dachboden, Garage und Außenparkplätze inklusive
+Ruhige, sonnige und stille Lage
+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
+Einfacher Zugang zur Autobahn A13
Für Investitionen:
+Wohnung im Erdgeschoss bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 12.600.
+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 17.400. (frei ab Ende September)
Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Roberto Cassina
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Kontakt
Roberto Cassina
- Inseratenummer
- 4003367724
- Objekt-Ref.
- 6760620.6760620