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"Wo Architektur und Landschaft eins werden"

Kaufpreis
CHF 900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
132 m2

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Standort

via alla Costa 7, 6821 Rovio

Wegzeit

  • 17 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Ala Materna
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Costa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
454 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der malerischsten Lagen von Rovio bieten wir eine neue, modern und elegant gestaltete Konstruktion an. Das Anwesen ist im Endstadium und ermöglicht die Auswahl von individuellen Ausbauvarianten, um eine Residenz im Einklang mit Ihrem Lebensstil zu schaffen.

Die Hauptetage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad und einen Garderobenraum, der von großen Panoramascheiben umgeben ist, die einen atemberaubenden 180-Grad-Blick bieten und einen kontinuierlichen Dialog zwischen Architektur und Landschaft sowie ein Gefühl der völligen Offenheit zum Horizont vermitteln. Ein 20 m² großer, nach Süden ausgerichteter Terrassenbereich vervollständigt diese Etage, ideal, um die Außenbereiche voll auszunutzen und das natürliche Licht während des gesamten Tages zu genießen.

Die untere Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Garten, einen maßgefertigten Garderobenbereich und ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne und Panoramablick, das als ein Raum des wahren Wohlbefindens konzipiert ist. Ein Studio mit Balkon und ein zweites, elegantes und funktional gestaltetes Bad vervollständigen diese Etage.
Jeder Raum bietet einzigartige Panoramablicke, die für Helligkeit, Privatsphäre und absoluten Komfort sorgen.

Das Gebäude verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, liegt jedoch nur 100 Meter von der Bushaltestelle und 400 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt.

Ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz von hohem Wert, für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von der Natur, mit einem unvergleichlichen Blick und einer hohen Wohnqualität aufgrund der Anlagen mit erneuerbarer Energie leben möchten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003369829
Objekt-Ref.
V000098

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