• Two-story house with a brick lower level and white upper level, featuring a well-maintained garden with various plants, flowers, and decorative elements.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed grass, and a covered outdoor seating area connected to a house.
  • A two-story white house with a modern design, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
  • Well-maintained garden with a stone pathway, a sitting statue, various flowering plants, and trees, with a wooden shed and modern house in the background.
  • Well-maintained garden with a large, neatly trimmed lawn, surrounded by trees and shrubs, with a white house featuring a balcony in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and decorative elements including a large area rug, framed pictures, and a small table with a decorative item.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large rug, a sofa, a dining table with chairs, a television, and wooden cabinets.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, and a tiled backsplash. The counter features a sink, coffee maker, and various small appliances.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror with built-in lighting, wooden cabinet, and various toiletries.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, wooden panel walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with floral curtains.
  • A small kitchen with green cabinets, a white oven, a sink, and a window with a decorative curtain. The backsplash is red with a circular pattern.
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"Attraktives 7.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung und Bauland"

Kaufpreis
CHF 2'280'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
242 m2

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Standort

Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

Wegzeit

  • 3 min.Station: Bad Zurzach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Schule

    7 min.Neubergstrasse

  • Apotheke

    2 min.Quellen Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Baslerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'280'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
242 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1560 m2
Kubatur:
1348 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten und weitläufigen Einfamilienhaus an der Beckenmoosstrasse 76 in der idyllischen Gemeinde Bad Zurzach (5330). Dieses gepflegte Haus mit 7.5 Zimmern und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von 242 m² auf 3 Etagen und bietet Ihrer Familie grosszügigen Raum zum Leben und Entfalten.

Das 1978 erbaute und 2006 renovierte Haus liegt auf einem 847 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Kaufpreis inbegriffen ist die angrenzende Baulandparzelle mit einer Grösse von 713 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'560 m².

Das Haus bietet unter anderem:

  • Grosszügige Wohnfläche: 242 m² Wohnraum mit einer Gesamtnutzfläche von 350 m² und einer Raumhöhe von 2.5 m.

  • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Ausblick.

  • Kamin: Für gemütliche Abende draussen in der Pergola.

  • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

  • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung.

Lage und Umgebung: Bad Zurzach ist bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen und das angenehme Kleinstadtflair. Die Lage des Hauses ist ausgesprochen sonnig und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur:

  • Migros Supermarkt: Nur 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.

  • Bushaltestelle Baslerstrasse: In nur 2 Gehminuten erreichbar.

  • Bahnhof Bad Zurzach: In nur 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

  • Quellen Apotheke: Nur 2 Gehminuten entfernt.

  • Schule Neubergstrasse: In 7 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

  • Rhein: In unmittelbarer Nähe für Spaziergänge und Erholung.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, die das ruhige Landleben mit guter Erreichbarkeit schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Zurzach!

WICHTIGER HINWEIS:

Bitte resprektieren Sie, dass die Eigentümerschaft KEINE Angebote von Immobilien-Beratern oder -Agenturen berücksichtigt. Besten Dank für Ihr Verständnis.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Lakeside Real Estate - Marc Ziegler

+41788882288
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Inseratenummer
4003370500
Objekt-Ref.
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