Willkommen in diesem charmanten und weitläufigen Einfamilienhaus an der Beckenmoosstrasse 76 in der idyllischen Gemeinde Bad Zurzach (5330). Dieses gepflegte Haus mit 7.5 Zimmern und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von 242 m² auf 3 Etagen und bietet Ihrer Familie grosszügigen Raum zum Leben und Entfalten.

Das 1978 erbaute und 2006 renovierte Haus liegt auf einem 847 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Kaufpreis inbegriffen ist die angrenzende Baulandparzelle mit einer Grösse von 713 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'560 m².

Das Haus bietet unter anderem:

• Grosszügige Wohnfläche: 242 m² Wohnraum mit einer Gesamtnutzfläche von 350 m² und einer Raumhöhe von 2.5 m.

• Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Ausblick.

• Kamin: Für gemütliche Abende draussen in der Pergola.

• Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

• Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung.

Lage und Umgebung: Bad Zurzach ist bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen und das angenehme Kleinstadtflair. Die Lage des Hauses ist ausgesprochen sonnig und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur:

• Migros Supermarkt: Nur 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.

• Bushaltestelle Baslerstrasse: In nur 2 Gehminuten erreichbar.

• Bahnhof Bad Zurzach: In nur 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Quellen Apotheke: Nur 2 Gehminuten entfernt.

• Schule Neubergstrasse: In 7 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

• Rhein: In unmittelbarer Nähe für Spaziergänge und Erholung.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, die das ruhige Landleben mit guter Erreichbarkeit schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Zurzach!

WICHTIGER HINWEIS:

Bitte resprektieren Sie, dass die Eigentümerschaft KEINE Angebote von Immobilien-Beratern oder -Agenturen berücksichtigt. Besten Dank für Ihr Verständnis.