"Elegantes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, Wintergarten und Terrasse, Agno"

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern
Derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgelegt, bietet diese wunderschöne Immobilie einen bezaubernden Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, liegt die Immobilie in einer ebenerdigen und strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.

Innenraum:

Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.
Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, komplett mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.
Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glasceramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreiteiliger Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem bewohnbaren Raum das ganze Jahr über dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Markisen mit Windssensor. Den Wohnbereich vervollständigen eine großzügige Eckterrasse und ein Abstellraum.
Ausführung und Details:

Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumrahmen für den Wintergarten und den PVC-Rahmen für das Esszimmer.
Manuelle Rolläden.
Grès-Porcellanato-Böden in der gesamten Wohnung, mit Massivholz-Parkett im Schlafzimmer.
Ölheizung mit Fußbodenheizung.
Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, anpassbar nach Geschmack.
Ein idealer Kontext:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einer ebenerdigen und idealen Gegend für Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand entspannte Momente während des Tages und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.

Zusätzliche Ausstattung:

Eigene Keller.
Abstellplatz, separat für 35'000 CHF käuflich

Bei Interesse bitte an Info@zenitrealestate.com wenden