Vaste et lumineux appartement de 3,5 pièces
Actuellement configuré comme un vaste appartement de 2,5 pièces d'environ 110 m² de surface totale, cette belle propriété offre un charmant jardin d'hiver d'environ 16 m² et trois terrasses généreuses pour un total de 46 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, complètement rénové entre 2019 et 2020, la propriété est située dans un quartier plat et stratégique, à proximité de tous les services, supermarchés et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute.

Distribution intérieure:

Zone nuit: une spacieuse chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'une grande armoire encastrée à huit portes et d'un accès direct à un balcon.
Salle de bains: une grande salle de bains fenêtrée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC, de bidet et de lave-linge, ainsi que d'un toilette pour les invités.
Zone jour: cuisine moderne ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité (four Zug avec fonction vapeur, plaque de cuisson en verre céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée s'ouvre sur un deuxième balcon, tandis que la spacieuse salle à manger communique avec le jardin d'hiver, un espace vivable tout au long de l'année grâce à son ensoleillement et à ses stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d'angle et un local de stockage.
Finitions et détails:

Double vitrage avec menuiseries en bois, sauf pour les menuiseries en aluminium pour le jardin d'hiver et en PVC pour la salle à manger.
Stores manuels.
Sol en grès porcellanato dans tout l'appartement, avec parquet en bois massif dans la chambre à coucher.
Chauffage au fuel avec chauffage par le sol.
Jardinières décoratives entourant l'appartement, personnalisables selon les goûts.
Un contexte idéal:
Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans un quartier plat idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, jusqu'à atteindre Caslano le long du chemin pittoresque du lac.
Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente estivale pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaine et des espaces dédiés aux apéritifs et aux fêtes.

Équipements supplémentaires:

Cave privée.
Place de parking couverte, disponible à l'achat séparément pour 35 000 CHF.

Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.ch.