In der Via Lucino 20, im grünen und exklusiven Viertel von Breganzona, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 100 m² zur Verkauf an, das in einer gut gepflegten und repräsentativen Villa untergebracht ist und sich in einer strategischen Lage befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Schulen, Supermärkte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Apotheken, Geschäfte und Grünflächen sind leicht erreichbar und machen die Gegend besonders beliebt bei Familien und Paaren.

Die Räume sind groß und hell und bieten maximalen Wohnkomfort. Die großzügige Fläche von etwa 100 m² bietet gut verteilte und funktionale Räume, die ideal sind, um die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.

Einer der größten Vorteile der Eigentumswohnung ist der exklusive Gemeinschaftsgarten von etwa 3'000 m², ein großer Grünbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist und sich zum Entspannen, Freizeitvergnügen oder zum Spielen der Kinder in einer sicheren und gepflegten Umgebung eignet.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude einer wichtigen Sanierung unterzogen. Die Fassade wurde 2026 vollständig erneuert, während Dach, Fenster und Aufzüge kürzlich ersetzt wurden, was ein modernes, effizientes und im Laufe der Zeit valorisiertes Gebäude gewährleistet.

Das Gebäude verfügt über eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche beiträgt und eine nachhaltigere Verwaltung und eine Reduzierung der Gemeinkosten ermöglicht.

Es ist auch möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.
Außenparkplatz: CHF 30'000.

Dank der großen Räume, der Qualität des Gebäudes und der optimalen Lage ist diese Wohnung eine ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante und funktionale Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Immobilienchance zu begleiten.