• Weiss vor Bergkulisse
  • Wenn der Tag hier ausklingt
  • Alles da, wo es sein muss
  • Raum, der Ruhe ausstrahlt
  • Platz für kleine Pausen
  • Zwei Sessel, viel Licht
  • Kompakt und durchdacht
  • Warme Töne, klare Linien
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"Voll vermietet: 10 Einheiten plus Nebenerträge"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
520 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
520 m2
Grundstücksfläche:
471 m2
Kubatur:
1700 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Voll vermietetes Renditeobjekt mit 10 Wohneinheiten

WE-FACTS
+ Ruhige Kernzone Glarus, ÖV-Haltestelle und Strassennetz in der Nähe
+ 9 x 2.5-Zimmer, 1 x 1.5-Zimmer, kernsaniert 2022 auf Neubau-Niveau
+ 11 Aussenparkplätze, Motorradplatz, Lagerraum, Wärmepumpe

Passt für:
Kapitalanleger mit Fokus auf laufenden Cashflow

KLARTEXT: 100 % vermietet, breite Ertragsbasis, Steigerungspotenzial

Interessiert? JETZT anrufen: +41796035030
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ

Kontakt

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Inseratenummer
4003372097
Objekt-Ref.
3575547.1684272
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