• Neubau-Niveau - neuwertig
  • Voll möbliert und top Zustand
  • Gepflegt / hohe Mietnachfrage
  • Exklusive Innenausstattung
  • Miete Ist&Soll in die Zukunft
  • 10 Einheiten - voll vermietet
  • Hohe Mietnachfrage garantiert
  • Kernsaniert inkl. Wärmepumpe
  • Mietertrag Potential 200K
  • Neubau-Niveau mit 5%

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"10 vermietete Einheiten auf Neubau-Niveau"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
19.5
Fläche
520 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
19.5
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
520 m2
Grundstücksfläche:
471 m2
Kubatur:
1700 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Anlageobjekt, 10 Wohnungen, möbliert, voll vermietet, ca. 5% Rendite.

WE-FACTS
+ 10 Einheiten: 9 x 2.5 Zi. Whg. + 1 x 1.5 Zi. Whg. + 11 x Parkplätze ca. CHF 155'000.- p.a.
+ Lagerraum + Funkmast + Abstellplatz
+ Hochwertige Bauweise, vollständig kernsaniert 2022/2023
+ Heizung: Wärmepumpe (2026) Potential Photovoltaik

Passt für:
Kapitalanleger, Investoren die eine solide und sichere Rendite suchen.

KLARTEXT: Lukrative Mieteinnahmen CHF 155'000.- p.a. 5% Rendite mit Rendite-Steigerungs-Potential.

Interessiert? JETZT anrufen: +41796035030
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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wealth Investment Network - WENET AG
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Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ
Inseratenummer
4003372097
Objekt-Ref.
3575547.1684272
Wealth Investment Network - WENET AG
Anbieter
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