• Weiss vor Bergkulisse
  • Wenn der Tag hier ausklingt
  • Alles da, wo es sein muss
  • Raum, der Ruhe ausstrahlt
  • Platz für kleine Pausen
  • Zwei Sessel, viel Licht
  • Kompakt und durchdacht
  • Warme Töne, klare Linien
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"Affittato interamente: 10 unità più entrate aggiuntive"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'990'000.–
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Locali
10
Superficie
520 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8750 Glarus

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10
No. abitazioni:
10
Numero di piani:
5
Superficie:
520 m2
Superficie terreno:
471 m2
Cubatura:
1700 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Proprietà di rendita interamente affittata con 10 unità abitative

FATTI CHIAVE
+ Zona centrale tranquilla di Glarus, fermata dei trasporti pubblici e rete stradale nelle vicinanze
+ 9 x 2,5 locali, 1 x 1,5 locali, ristrutturato nel 2022 al livello di un nuovo edificio
+ 11 posti auto esterni, posto per motocicletta, locale di deposito, pompa di calore

Adatto a:
Investitori di capitali con focus sul flusso di cassa in corso

LINGUAGGIO CHIARO: 100% affittato, ampia base di entrate, potenziale di aumento

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

0041 41 515 54 90
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N. Inserzione
4003372097
Rif. oggetto
3575547.1684272
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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