Baugrundstück in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße.

Es ist möglich, zwei Wohngebäude zu bauen, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstrecken, mit einer gesamten nutzbaren Fläche von SUL von 971 m².

Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Autovermietung eingerichtet werden und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.

Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind wie folgt:

· Ausnutzungsindex: 0,5

· Mindestgrünfläche: 40%

· Maximalhöhe: 8,50 m

· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m

· Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m

· Besetzungsindex: 40%

Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist jedoch nur wenige Minuten vom Autobahneingang Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.

MAße

Grundstück: 1.942 m²

Ref.: V-BS-BIO-BAS