• Empty hallway with wooden flooring and white walls, leading to a modern kitchen area with white cabinets, a black countertop, and stainless steel appliances.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white washing machine, a sink with a mirror, and a sleek design.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a white sill. An open closet door is visible on the left side.
  • Floor plan of a house with multiple rooms including a living room, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
  • Modern multi-story building with rectangular windows and flat roofs, surrounded by green fields, trees, and a body of water in the background.
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"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seenähe und traumhafter Aussicht"

Kaufpreis
CHF 610'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
101 m2

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Standort

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Wegzeit

  • 5 min.Station: Sandbüchel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Volg
  • Schule

    11 min.Sonderschule Wiggenhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Swissair

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 610'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
10
Wohnfläche:
101 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung an der Seehaldenstrasse 28 in Rorschacherberg! Im 10. Stockwerk gelegen, bietet diese grosszügige Wohnung mit rund 100 m² BGF Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit beeindruckender Aussicht und höchstem Komfort.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Moderner Wohnbereich: Ein einladender Flur sowie Wohnbereich mit elegantem Eichenholzboden führt direkt in den stilvollen Wohnbereich sowie Küchenbereich.

Hochwertige Küche: Ausgestattet mit qualitativen V-Zug Geräten , einer schwarzen Arbeitsplatte und Edelstahlgeräten – funktional und ästhetisch zugleich.

  • Balkon: Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die sonnigen Sommertage auf Ihrem privaten Balkon.

  • Rollstuhlgängig & familienfreundlich: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ideal für Familien.

  • Lift, Garage & Parkplatz: Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden.

  • Renoviert 2020: Zeitgemässer Neubaustandard mit modernen Materialien und Ausstattung.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Rorschacherberg, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Die Bushaltestelle Swissair ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Haltepunkt Sandbüchel in rund 4 bis 5 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt in etwa 13 Gehminuten zur Verfügung. Die Umgebung ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig – ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die modernen Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht und eine hervorragende Anbindung in einer der schönsten Lagen des Kantons St. Gallen suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003373259
Objekt-Ref.
2ncyb.ebi7l

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