In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für ihre renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für ihren authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert, bieten wir ein prächtiges Reihenhaus mit 7 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen genießt eine strategische Lage, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle, zum Bahnhof und zum wunderschönen Strand von Gambarogno befindet, was einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Gegend gewährleistet.
Das Grundstück verfügt über einen charmanten Garten auf der rechten Seite des Haupteingangs, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man Entspannung an der frischen Luft genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.
Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um jederzeit einen Hauch frischer Luft zu genießen.
Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahres Juwel des Anwesens, ein perfekter Rückzugsort, um die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die es bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Gerichte in einer warmen und geselligen Atmosphäre.
Die Dachbodenetage zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Größe und die großzügige Höhe der Decke aus, was sie zu einem idealen Raum für die Umwandlung in ein komfortables Hobbyzimmer, ein Studio oder einen persönlichen Freizeitraum macht, in dem man seiner Kreativität und seinen Leidenschaften freien Lauf lassen kann.
Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.
Das Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer kompletten Renovierung unterzogen, die den vollständigen Neubau der Außenfassaden, die Erneuerung der Fenster und die Renovierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenbad im Erdgeschoss erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizsystem mit Nafta und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die Badezimmer, das Wohnzimmer und die Flure, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.
Hinweis auf die Möglichkeit, das Anwesen in der Form eines Rent-to-Buy-Angebots zu erwerben, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man auf keinen Fall verpassen sollte.
Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das die größte Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, die erste Etage aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und die obere Etage aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Dachbodenetage.
Ein überdachter Außenparkplatz komplettiert dieses interessante Angebot.
EIN PRÄCHTIGES REIHENHAUS MIT GROßZÜGIGEN WOHNFLÄCHEN!!