In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Tagbereich begünstigt.
Außerhalb verfügt das Anwesen über einen 515 m² großen, komplett neu organisierten und bepflanzten Garten, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Lebensqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses ist seine innere Größe, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, perfekt für die Aufnahme des Lebens einer Familie, die eine einfache Lösung für alle Wohnbedürfnisse findet.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen sichtbaren Wände und des Einbaukamins im Design, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlicherweise mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 einem Umbau unterzogen, der eine fast vollständige Renovierung des Inneren umfasste, einschließlich der Erneuerung des Daches, der Installation des Einbaukamins im Design, der Erneuerung der Küche, der Ersetzung der Fenster im gesamten Haus, der Erneuerung der Fußböden, der Renovierung der Badezimmer und der vollständigen Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Außen-Aluminium- und Innenholz-Isolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind in Keramik für die gesamte Fläche.
Ein Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was ein charakteristisches "bewegtes Haus" schafft.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autarke Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsatrium, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer, verfügbarer Lagerraum und ein Büro- oder Schlafzimmer. Im Halbuntergeschoss besteht das Anwesen schließlich aus einem Eingangsatrium, einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Wäscherei, einem ursprünglichen Stein-Keller, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Grotto-Raum und einem Lagerraum.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die bequem im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der charakteristische Stein-Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!