domicilia.ch bietet in Grimisuat
Einzelchalet mit Charme und prächtigem Außenbereich sowie privilegierter Lage
In den Höhen von Grimisuat, in einer ruhigen und grünen Umgebung, stellt dieses wunderschöne Einzelchalet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Seine privilegierte Lage, sein hervorragender Erhaltungszustand, sein authentisches Flair sowie seine sorgfältig gestalteten Außenanlagen machen es zu einem besonders attraktiven Objekt.

Das 1980 erbaute Chalet hat eine besondere Geschichte und Authentizität. Seine Struktur besteht aus echten Holzbalken aus dem Jahr 1928, die sorgfältig an seinem aktuellen Standort wieder aufgebaut wurden. Diese Wahl verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter sowie eine warme und zeitlose Atmosphäre, die in modernen Bauten schwer zu finden ist. Es profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Der Außenbereich, ein wahrer grüner Schmuck, wurde sorgfältig gepflegt und bietet ein angenehmes Gefühl der Intimität. Es ist ein idealer Ort, um die schönen Tage in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung voll auszukosten.

Idiale Lage
Grimisuat: Geschäfte, Schulen und nahegelegene Dienstleistungen
Anzère (10 Minuten): familienfreundliches Skigebiet mit südlicher Ausrichtung, ideal für Ski, Wanderungen und Freizeitaktivitäten
Sion (15 Minuten): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und vollständigen Infrastrukturen
Crans-Montana (25 Minuten): prestigeträchtiges Skigebiet mit Golf, Ski und zahlreichen Freizeitaktivitäten

Raumverteilung
Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 135 m² Wohnfläche.


Technikraum
Waschküche mit Potential für die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers
Keller
Heizungstechnikraum mit elektrischer Beheizung, der zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung bietet, wie z.B. ein unabhängiges Studio, ein professioneller Bereich oder ein ruhiger Bürobereich mit separatem Eingang
Zisternenraum mit Außenzugang

Erdgeschoss
Eingangshalle
Abgeschlossene Küche mit Essbereich
Esszimmer
Gemütliches Wohnzimmer mit einer prächtigen Feuerstelle
Gästetoilette

Erstes Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Südausrichtung, Ankleide und direktem Zugang zum Balkon
Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat
Dusche mit WC
Dachboden, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist

Außenanlagen und Parkplätze
Die Außenanlagen sind einer der Vorzüge dieser Immobilie. Die perfekt gepflegten Grünflächen schaffen eine harmonische und sehr angenehme Atmosphäre.

Das Chalet verfügt derzeit über einen Außenparkplatz. Die Konfiguration des Grundstücks bietet auch Potential für die Schaffung zusätzlicher Parkplätze, vorausgesetzt, dass bestimmte Arbeiten durchgeführt werden. Der Zugang zur Immobilie erfolgt derzeit über eine Treppe, die den Parkbereich mit dem Chalet verbindet.

Komfort
Ölheizung
Wärmeverteilung durch Heizkörper
Traditioneller Bau mit Holzbalken, der Charme und Authentizität bietet

Höhepunkte
Seltene Einzelchalet-Gelegenheit auf dem Markt
Privilegierte Lage in den Höhen von Grimisuat
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Außenanlagen von bemerkenswerter Qualität
Ruhige und grüne Umgebung
Potential für zusätzliche Gestaltung dank des unabhängigen Ateliers
Nähe zu Geschäften und Skistationen
Authentisches Flair und warme Atmosphäre

Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, die eine Hauptwohnung mit Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung sucht.

Kontakt
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indikativ und haben keinen vertraglichen Wert. Sie können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch