domicilia.ch presenta a Grimisuat
Chalet individuale con fascino e magnifico esterno, nonché posizione privilegiata
Situato nelle alture di Grimisuat, in un ambiente calmo e verde, questo superbo chalet individuale costituisce un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione privilegiata, lo stato di manutenzione eccellente, il fascino autentico e le cure esterne meticolosamente curate lo rendono un bene particolarmente attraente.

Costruito nel 1980, questo chalet ha una storia e un'autenticità particolari. La sua struttura è composta da travi autentiche risalenti al 1928, riassamblate con cura nel suo attuale posizionamento durante la sua costruzione. Questa scelta conferisce alla proprietà un carattere unico e un'atmosfera calda e senza tempo, difficile da trovare nelle costruzioni contemporanee. Beneficia di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno.

L'esterno, un vero gioiello verde, è stato mantenuto con cura meticolosa e offre una piacevole sensazione di intimità. È un luogo ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.

Posizione ideale
Grimisuat: negozi, scuole e servizi vicini
Anzère (10 minuti): stazione sciistica familiare con esposizione a sud, ideale per sci, escursioni e attività all'aperto
Sion (15 minuti): capitale vallesana con stazione ferroviaria, aeroporto e infrastrutture complete
Crans-Montana (25 minuti): stazione sciistica prestigiosa che offre golf, sci e numerose attività di svago

Distribuzione degli spazi
Il chalet si estende su tre livelli e offre circa 135 m² di superficie abitabile lorda.

Piano inferiore
Locale tecnico
Lavanderia con potenziale per la creazione di un bagno aggiuntivo
Cantina
Laboratorio riscaldato elettricamente che offre numerose possibilità di allestimento, tra cui uno studio indipendente, uno spazio professionale o un ufficio tranquillo con ingresso separato
Locale cisterna con accesso esterno

Piano terra
Ingresso
Cucina chiusa con zona pranzo
Sala da pranzo
Soggiorno accogliente con una magnifica camino
Bagno per gli ospiti

Primo piano
Camera da letto principale con orientamento a sud, cabina armadio e accesso diretto al balcone
Due camere da letto aggiuntive, di cui una con accesso al balcone
Bagno con doccia e WC
Sottotetto accessibile dal piano

Esterni e parcheggio
Gli esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà. Gli spazi verdi, curati con meticolosa attenzione, creano un'atmosfera armoniosa e molto piacevole.

Il chalet attualmente dispone di un posto auto esterno. La configurazione del terreno offre anche potenziale per la creazione di posti auto aggiuntivi, a condizione che vengano eseguiti determinati lavori. L'accesso all'immobile avviene attualmente attraverso una scala che collega la zona di parcheggio al chalet.

Comfort
Riscaldamento a olio
Distribuzione del calore attraverso radiatori
Costruzione tradizionale con travi, che offre fascino e autenticità

Punti di forza
Rara opportunità di chalet individuale sul mercato
Posizione privilegiata nelle alture di Grimisuat
Eccellente insolazione
Esterni curati con meticolosa attenzione
Ambiente calmo e verde
Potenziale per ulteriore allestimento grazie al laboratorio indipendente
Prossimità ai negozi e alle stazioni sciistiche
Fascino autentico e atmosfera calda

Questa proprietà è perfettamente adatta a una famiglia che cerca una residenza principale che offra comfort, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Contatto
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa proprietà eccezionale.
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