Baugenehmigung liegt vor!

Die Villa Pollux ist Teil eines exklusiven neuen Immobilienprojekts, das aus zwei Einzelvillen besteht, ideal in der Gemeinde Thônex gelegen, in einer ruhigen Wohngegend.
Elegant und contemporary, wurde die Villa mit einer offenen Konzeption entworfen, die großzügige Räume bietet, in denen jedes Zimmer natürlich mit den anderen kommuniziert.
Ihre moderne und raffinierte Architektur zeichnet sich durch weiche und beruhigende Linien aus, die durch die Verwendung von edlen Materialien wie Holz und Stein sublimiert werden. Das Ensemble schafft eine warme Atmosphäre, die Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint.

Errichtet auf einem 328 m² großen Grundstück, verteilt sich diese neue Einzelvilla wie folgt:

Erdgeschoss: 84 m2

- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Gäste-WC
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird
- Terrasse von 12 m2 mit Blick auf den Garten
- Offene, voll ausgestattete Küche

1. Obergeschoss: 93 m2

- Elternschlafzimmer mit privater Dusche
- Drei Schlafzimmer
- Ein gemeinsames Badezimmer für die drei Schlafzimmer

Keller: 84 m2

- Ein mehrzweckiger Spielraum
- Ein separates WC
- Ein Weinkeller
- Ein Technikraum

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Diese Villa verfügt über das Label THPE (Très Haute Performance Énergétique), das eine ausgezeichnete Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit und kontrollierte Kosten garantiert.

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem modernen, hellen und perfekt in ihre Umgebung integrierten Objekt suchen.