Permesso di costruire in vigore!

La Villa Pollux fa parte di un nuovo progetto immobiliare esclusivo composto da due ville individuali, ideale nella comune di Thônex, in una zona residenziale tranquilla.
Elegante e contemporanea, la villa è stata progettata intorno a una concezione aperta che offre spazi generosi dove ogni stanza comunica naturalmente con le altre.
La sua architettura moderna e raffinata si distingue per linee morbide e rilassanti, sublimate dall'utilizzo di materiali nobili come legno e pietra. L'insieme crea un'atmosfera calda che combina comfort, eleganza e funzionalità.

Costruita su un terreno di 328 m², questa nuova villa individuale si distribuisce come segue:

Piano terra: 84 m2

- Atrio con armadietti integrati
- Bagno per gli ospiti
- Ampio soggiorno e sala da pranzo, bagnati di luce naturale
- Terrazza di 12 m2 con vista sul giardino
- Cucina aperta completamente attrezzata

1° piano: 93 m2

- Suite genitori con bagno privato
- Tre camere da letto
- Un bagno condiviso per le tre camere da letto

Semi-interrato: 84 m2

- Una sala giochi polivalente
- Un bagno indipendente
- Una cantina
- Un locale tecnico

Due posti auto esterni completano questa proprietà.

Questa villa beneficia del label THPE (Très Haute Performance Énergétique), che garantisce un'eccellente efficienza energetica, un comfort termico ottimale in ogni stagione e costi controllati.

Situata in prossimità immediata di scuole, trasporti e servizi, rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una proprietà moderna, luminosa e perfettamente integrata nel suo ambiente.