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"Charmante Alpenwohnung im Herzen von St. Moritz"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
74 m2

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Standort

Via Ruinatsch 5, 7500 Saint Moritz

Wegzeit

  • 16 min.Station: St. Moritz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Kulm Apotheke & Parfumerie
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Schule

    14 min.Via da Scoula
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bären

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
74 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1975

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Beschreibung

Charmante Alpenwohnung im Herzen von St. Moritz

In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von St. Moritz und den Skipisten entfernt, vereint diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung Komfort, Gemütlichkeit und authentischen alpinen Stil.

Hochwertige Holzverkleidungen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Innenräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon – der ideale Ort, um die Ruhe und die frische Engadiner Bergluft zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz, ein privater Abstellraum sowie ein eigener Skiraum, wodurch sie sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil bestens geeignet ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003376136
Objekt-Ref.
2301
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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