Ihr unkomplizierter Rückzugsort im Tessin

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Studio an der Via Verbano 20 in Minusio bietet eine praktische Wohnlösung mit angenehmem Komfort und überschaubarem Unterhalt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1961 erstellten und 1999 renovierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Einheiten. Dank des vorhandenen Lifts erreichen Sie Ihr Zuhause bequem und ohne anstrengende Treppenwege - ein wertvoller Vorteil für einen entspannten Alltag.

Die Wohnung verfügt über rund 37 m² Nettowohnfläche und einen ca. 7 m² grossen Balkon. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und bietet Raum für eine gemütliche Sitzecke, ein Bett und persönliche Lieblingsstücke. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, bei einem Kaffee die frische Tessiner Luft zu geniessen oder ein kleines Kräutergärtchen zu pflegen.

Eine separate Küche mit Fenster sorgt für klare Bereiche und angenehme Abläufe im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der einfache, intakte Ausbaustandard mit pflegeleichtem Keramikboden bildet eine solide Grundlage für sofortige Nutzung oder eine spätere individuelle Auffrischung. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Minusio verbindet die Nähe zum Lago Maggiore mit einer guten Erreichbarkeit im Raum Locarno. Der S-Bahn-Anschluss sowie Busverbindungen unterstützen eine bequeme Mobilität, auch ohne tägliche Autofahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Angebote des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung.

Auf einen Blick:

• 1-Zimmer-Studio im 2. Obergeschoss
• Ca. 37 m² Nettowohnfläche
• Ca. 7 m² Balkon
• Lift im Haus
• Separate Küche und Badezimmer mit Badewanne
• Sofort verfügbar
• Kaufpreis: CHF 275'000

Ob als pflegeleichter Hauptwohnsitz, persönlicher Zweitwohnsitz oder wertbeständige Anlage: Dieses Studio bietet Ihnen eine kompakte und attraktive Möglichkeit, sich in Minusio ein Stück Tessiner Lebensqualität zu sichern.