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"Agno: 2,5 Zimmer mit Balkon und viel Licht"

Kaufpreis
CHF 325'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
48 m2

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Standort

Via Ginnasio 12, 6982 Agno

Wegzeit

  • < 1 min.Station: Serocca

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    15 min.Cassa dei Medici

  • Supermarkt

    15 min.Aldi

  • Schule

    4 min.Scuola Media Agno

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Serocca

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 325'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
48 m2
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im 1. Stock eines Gebäudes von 2008 mit nur 5 Einheiten, kombiniert diese 2,5-Zimmer-Wohnung natürliche Licht, modernen Komfort und einen sonnigen, überdachten Balkon. Praktische und ruhige Lage, nur wenige Schritte von der Station und den Dienstleistungen entfernt, ideal zum Leben oder Investieren in Agno TI.

Hauptdaten
  • 2,5 Zimmer | ca. 57 m² SUL (ca. 48 m² begehbar)
  • Überdachter Balkon ca. 5 m² mit Blick auf die Berge
  • 1. Stock in einem 4-stöckigen Gebäude mit Aufzug (2008)
Verteilung und Ausstattung
  • Eingang mit Einbauschränken
  • Hell ausgestattetes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und Theke
  • Schlafzimmer und voll ausgestattetes Badezimmer
  • PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Metalljalousien, Fußböden aus Gres
Komfort und Effizienz
  • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
  • Autonome Warmwasserversorgung, energieeffizientes System
  • Gemeinsame Waschküche und zugewiesener Keller (ca. 5 m²)
Außenbereiche und Mobilität
  • Wohltuende und sonnige Umgebung, Blick auf Grünflächen und Hügel
  • Bahnhof Serocca ca. 56 m entfernt; Autobahnausfahrt Manno ca. 2,6-2,7 km
  • See, Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar
Parkplatz und Preis
  • Außenparkplatz käuflich: + CHF 15'000 (nicht inbegriffen)
  • Wohnungspreis: CHF 325'000
  • Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Perfekte Lösung für Singles, Paare und Pendler, auch als Einkommensinvestition. Adresse: Via Ginnasio 12, Agno TI.
Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aris Ghilardi

+41 78 401 29 77
+41 78 401 29 77

Anbieter

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Kontakt

Aris Ghilardi

+41 78 401 29 77
+41 78 401 29 77
Inseratenummer
4003377308
Objekt-Ref.
16982VI101.6a2459bda7320f303f6dbf58

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