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"Agno: 2,5 pièces lumineux avec balcon"

Prix d'achat
CHF 325'000.–
Pièces
2.5
Surface
48 m2

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Emplacement

Via Ginnasio 12, 6982 Agno

Durée du trajet

  • < 1 min.Station: Serocca

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  • Pharmacie

    15 min.Cassa dei Medici

  • Supermarché

    15 min.Aldi

  • École

    4 min.Scuola Media Agno

  • Transports publics

    < 1 min.Serocca

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 325'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
48 m2
Année de construction:
2008

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au 1er étage d'un immeuble de 2008 avec seulement 5 unités, cet appartement de 2,5 pièces allie lumière naturelle, confort moderne et balcon couvert exposé au soleil. Emplacement pratique et calme, à quelques pas de la gare et des services, idéal pour vivre ou investir à Agno TI.

Caractéristiques principales
  • 2,5 pièces | environ 57 m² SUL (environ 48 m² marchables)
  • Balcon couvert d'environ 5 m² avec vue sur les montagnes
  • 1er étage dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur (2008)
Répartition et finitions
  • Entrée avec placard mural
  • Salle de séjour-salle à manger lumineuse avec cuisine moderne et îlot
  • Chambre à coucher et salle de bain complète
  • Fenêtres en PVC avec double vitrage, stores métalliques, sols en gres
Confort et efficacité
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
  • Eau chaude autonome, système économe en énergie
  • Buanderie condominiale et cave attribuée (environ 5 m²)
Extérieurs et mobilité
  • Contexte soigné et ensoleillé, vue sur la verdure et les collines
  • Gare de Serocca à environ 56 m ; sortie d'autoroute de Manno à environ 2,6-2,7 km
  • Lac, magasins et écoles accessibles à pied
Stationnement et prix
  • Place de parking extérieure à acheter : + CHF 15 000 (non inclus)
  • Prix de l'appartement : CHF 325 000
  • Disponibilité : à convenir
Solution parfaite pour les singles, les couples et les navetteurs, également en tant qu'investissement locatif. Adresse : Via Ginnasio 12, Agno TI.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Aris Ghilardi

+41 78 401 29 77
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Annonceur

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Contact

Aris Ghilardi

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No. d'annonce
4003377308
Réf. de l'objet
16982VI101.6a2459bda7320f303f6dbf58

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