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"Gentilino: 3.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², renoviert, mit Swimmingpool"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gentilino: 3.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², renoviert; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Boxen. Im Grünen von Collina dOro, bei Residenza Principe Leopoldo.

Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von etwa 150 m², wurde kürzlich renoviert mit hochwertigen und eleganten Materialien, alles bis ins Detail sorgfältig gestaltet: Einbauschränke, Wandverkleidungen, Doppelfenster, Schiebetüren, Terrakotta- und Jutaböden, Design-Armaturen und Sanitärkeramik, Marken-Küche und -Elektrogeräte, Badezimmer mit gespachteltem Resin-Belag.

Das Innere ist wie folgt unterteilt:

Tagbereich
Eingang - Patio - großer Wohn-Essbereich mit Kamin - separate Küche - großer, terrassierter Garten auf zwei Ebenen mit Blick auf den Swimmingpool und die Stadt, der sich über den gesamten Tagbereich erstreckt, Garten am Eingang mit Grünfläche und ausgestatteter Wäscherei

Nachtbereich
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Bibliotheksnische, Ankleide und Balkon mit Blick auf den Garten - zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche.

Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Keller - zwei Autostellplätze in der Garage für CHF 160.000.-

Einbauschränke und Möbel CHF 100.000.-

Heizung mit Heizöl.

Das Eigentum befindet sich in einem Wohnkomplex, der in einem Park mit mediterraner Atmosphäre und absoluter Privatsphäre liegt, von dem aus man eine angenehme Ruhe und einen hochwertigen Wohnkomfort genießt.

Strategische Lage, 2 km vom Zentrum, von den Autobahneingängen, vom Flughafen Agno und von den Sportzentren und Golfplätzen entfernt.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Queen Immobiliare Sa
Queen Immobiliare Sa
Via Nassa , 38
6900Lugano
Inseratenummer
4003377471
Objekt-Ref.
Q-MR29_V3.5Gent1'290._X8
Queen Immobiliare Sa
Anbieter
Queen Immobiliare Sa

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