A Brusino Arsizio, einem malerischen Seeort, mit Blick auf den Luganer See und einer atemberaubenden Panoramaaussicht, die bis zum späten Abend sonnig ist (Westen), verkaufen wir eine BIFAMILIEN-VILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNUNG. Die Villa besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen, einer im Erdgeschoss und der anderen im ersten Stock (Dachgeschoss), sowie einem Halbuntergeschoss, in dem sich auch eine große, mit Granit gepflasterte Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau befindet sich ein Platz mit Platz für zwei Autos und der doppelten Garage, von der aus man zur Villa gelangt, die sich in einer erhöhten und dominanten Position befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsflur mit Garderobe, offener Küche, großem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Studierzimmer/Bibliothek und einem großen Wintergarten, der vollständig auf eine geräumige Terrasse geöffnet werden kann. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss im 1. Stock mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit großer Terrasse, panoramischer Aussicht auf den See und Sonnensegel, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern (eines mit Studierzimmer/Garderobe), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche. Im Halbuntergeschoss, beheizt und mit Fenstern, befindet sich ein Hobbyraum mit kleiner Küche (evt. Wohnung für Gäste), Dusche/WC, Waschküche, SPA mit türkischer Sauna, Entspannungsbereich und Duschen, Keller. Das Grundstück misst 1'398 m² (vollständig bebaubar), von denen ein Teil aus großen Terrassen und der Rest aus Garten und Wald besteht. Es gibt eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer weiteren neuen Villa auf 3 Ebenen und ca. 190 m² SUL, für die 660 m² des Grundstücks am Hang zur Verfügung gestellt würden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz im Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Bifamilien-Villa ist ideal für diejenigen, die viel Platz, Komfort und eine ruhige, abgelegene Lage mit Blick auf den Lago Ceresio suchen!