Modernes Apartment Comano, in einer eleganten Residenz mit neuer Bauweise und nur 4 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohngegend.

Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Im ersten Stock gelegen, besteht dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer offenen Küche mit Theke, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Bad und einem Waschraum. Der Raum wird durch die prächtige Terrasse noch erweitert.

Die Qualitätsausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach Verglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenschutzrollos im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, domotisches System und Vorbereitung für die Alarmanlage und die Videoüberwachung.

Die Heiz- und Kühlanlage verfügt über Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe, unterstützt durch eine solare thermische Anlage und eine photovoltaische Anlage.

Diese Merkmale ermöglichen eine Energiekostenreduzierung von 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.

Zu diesem Immobilienobjekt gehören 1 geräumige Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zu einem Gesamtpreis von 120'000 CHF.

In wenigen Minuten zu Fuß ist die Bushaltestelle und einige Geschäfte erreichbar. Das Zentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe.

MASSE

Apartment: 117,60 m²

Terrasse: 55,09 m²

Keller: 22,45 m²

Verkaufsfläche: 149,64 m²

Ref.: V-SA-COM-CAM-3