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"Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano"

Kaufpreis
CHF 440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5

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Standort

Strada Cantonale 28A, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 6 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia San Luca
  • Schule

    10 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pura

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 440'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Nutzfläche:
68 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investition in der Tessin suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.

Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.

Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit dreifacher Verglasung, Heizung durch Schlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Feinsteinzeug.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen.

Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, auch dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Zur Verfügung der Bewohner eine Waschküche.

Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.

MAße

Wohnung: 58.30 m²

Terrasse: 20 m²

Verkaufsfläche: 68.30 m²

Ref.: REG-PPP5A

In demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
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Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003377981
Objekt-Ref.
REG-PPP5A.xa839.vdz0a
HOUSE & TRADE SA
Anbieter
HOUSE & TRADE SA

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