In einer privilegierten und ruhigen Wohnlage, in der Gemeinde Pura, bieten wir ein baufähiges Grundstück von 725 m² in einer wunderschönen Hügelzone mit freier Sicht auf die umliegende Grünfläche und Blick auf den See.

Das Grundstück liegt in einem reservierten Wohngebiet, ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder einer Zweifamilienhaus, mit guter Ausrichtung und harmonischer Einbindung in die natürliche Landschaft.

Bauparameter:

• Ausnutzungsindex: 0,5;
• Belegungsindex: 30 %;
• Mindestgrünfläche: 40 %;
• Maximale Bauhöhe: 6,5 m;
• Bebaubare SUL: ca. 362 m².

Die Beschaffenheit des Grundstücks und die baurechtlichen Parameter ermöglichen eine ausgewogene Planung, mit großen Grünflächen und hoher Wohnqualität.

Ideale Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Haus in einer ruhigen, sonnigen und panoramischen Umgebung bauen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und gut mit dem Malcantone und Lugano verbunden!