• Modernes und sehr gepflegtes Haus
  • Stilvoll wohnen mit vielfältigem Raumangebot
  • Zimmer 1: Wohnen und Essbereich für Familie und Gäste
  • Moderne und gepflegte Küche
  • Breites Glaskeramikkochfeld und genügend Stauraum und Arbeitsflächen
  • Zimmer 2 im Obergeschoss
  • Zimmer 3 im Obergeschoss
  • Aussicht aus dem Obergeschoss
  • Zimmer 4 im Obergeschoss
  • Badezimmer im Obergeschoss
  • Zimmer 5 im Dachgeschoss
  • Zimmer 6 (Studio) im Dachgeschoss
  • Badezimmer im Dachgeschoss
  • Idyllischer Garten mit herrlichem Sitzplatz
  • Zweiter Sitzplatz mit Pavillondach
  • 2 Parkplätze  gleich beim Hauseingang in der Tiefgarage
  • Waschturm im Untergeschoss
  • Kellerraum
  • Kellerraum
  • 6.5-Zimmer Eckhaus an ruhiger Lage (20)
  • 6.5-Zimmer Eckhaus an ruhiger Lage (21)
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"6.5-Zimmer Eckhaus an ruhiger Lage"

Kaufpreis
CHF 1'695'000.–
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Zimmer
6.5
Fläche
155 m2

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Standort

Reutlingerstrasse 72D, 8404 Reutlingen (Winterthur)

Wegzeit

  • 3 min.Station: Reutlingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Primarschule Reutlingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Reutlingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.05.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
205 m2
Kubatur:
780 m3
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

6.5-Zimmer Eckhaus an ruhiger Lage

Die Erstbesichtigung findet Samstag, 29. August 2026 um 10.00 Uhr statt. Nur mit schriftlicher Terminbestätigung.

Erbaut im Jahre 2007 überzeugt die Liegenschaft mit einer durchdachten Raumgestaltung und einem hochwertigen Innenausbau. Die insgesamt 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen: Wohnen, Essen und Küche im Erdgeschoss, drei Zimmer und ein Bad im Obergeschoss sowie zwei Räume und ein weiteres Bad im Dachgeschoss. Ganz besonders erfreuen die grosszügigen Platzverhältnisse und die beiden Aussensitzplätze.

Von den drei Zimmern im Obergeschoss sind zwei nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Ganz zuoberst finden sich ein geräumiges Studio sowie das sechste Zimmer und das zweite Bad des Hauses. Helle Schrägdecken sorgen auf dieser Etage für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Den Garten, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt, prägen zwei Sitzplätze. Der kleinere befindet sich in der Nähe der Küche und ist dank der üppigen Bepflanzung vor unerwünschten Einblicken geschützt. Der grössere Sitzplatz liegt direkt vor dem Wohnbereich und ist ebenfalls von Büschen und Sträuchern umgeben.

Im Untergeschoss schliesslich sind drei Kellerräume sowie der Raum für Waschen/Trocknen untergebracht. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage, in der zwei Abstellplätze im Preis inbegriffen sind. Die Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem, gepflegtem Zustand und kann ohne Auffrischungsarbeiten bezogen werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Eigenheim Schweiz GmbH
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Poststrasse 6
8610Uster
Inseratenummer
4003381141
Objekt-Ref.
66660940-96ea-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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Anbieter
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