• Modernes und sehr gepflegtes Haus
  • Stilvoll wohnen mit vielfältigem Raumangebot
  • Zimmer 1: Wohnen und Essbereich für Familie und Gäste
  • Moderne und gepflegte Küche
  • Breites Glaskeramikkochfeld und genügend Stauraum und Arbeitsflächen
  • Zimmer 2 im Obergeschoss
  • Zimmer 3 im Obergeschoss
  • Aussicht aus dem Obergeschoss
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"Casa angolare di 6,5 locali in una posizione tranquilla"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'695'000.–
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Locali
6.5
Superficie
155 m2

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Ubicazione

Reutlingerstrasse 72D, 8404 Reutlingen (Winterthur)

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Reutlingen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Reutlingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'695'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
31.05.2027
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
155 m2
Superficie terreno:
205 m2
Cubatura:
780 m3
Anno di costruzione:
2007

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

Documento (0)

Descrizione

Casa angolare di 6,5 locali in una posizione tranquilla

La prima visita si terrà sabato 29 agosto 2026 alle 10:00. Solo con conferma di appuntamento scritta.

Costruita nel 2007, la proprietà colpisce per una disposizione razionale degli spazi e un design interno di alta qualità. La superficie abitabile totale di 155 m² si distribuisce su tre piani: soggiorno, pranzo e cucina al piano terra, tre camere e un bagno al piano superiore, e due locali e un secondo bagno al piano più alto. Gli spazi generosi e i due spazi di soggiorno all'aperto sono particolarmente piacevoli.

Due delle tre camere del piano superiore sono orientate a ovest. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water, lavabo e mobile con specchio. In cima, c'è uno studio spazioso e la sesta camera e il secondo bagno della casa. I soffitti inclinati luminosi creano un'atmosfera particolare a questo piano.

Il giardino, che si estende su due lati della casa, è caratterizzato da due aree di soggiorno. La più piccola si trova vicino alla cucina e è protetta da sguardi indesiderati grazie alla vegetazione lussureggiante. La più grande area di soggiorno si trova direttamente di fronte al soggiorno e è anch'essa circondata da cespugli e arbusti.

Nel seminterrato, ci sono tre locali di cantina e la lavanderia/essicatoio. Inoltre, c'è un accesso diretto al garage sotterraneo, dove due posti auto sono inclusi nel prezzo. La proprietà si presenta in ottimo stato, ben curato e può essere occupata senza lavori di ristrutturazione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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