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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
30.09.2027
Progetto:
-

"La tua nuova casa a schiera in una posizione rurale in un quartiere tranquillo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'330'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
140 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Sonnenrainstrasse 2+4, 8735 St.Gallenkappel

Tempo di percorrenza

  • 46 min.Stazione: Uznach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Schule St.Gallenkappel
  • Supermercato

    2 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    3 min.St. Gallenkappel Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'330'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
30.09.2027
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
163 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Casa di testa

  • Casa mediana

Documento (0)

Descrizione

Nel quartiere familiare "Sonnenrain", sei case a schiera moderne sono in costruzione in un contesto di costruzione in legno di alta qualità. Cinque unità sono già state vendute. Attualmente, solo la casa n° 4 è ancora disponibile.
I lavori di costruzione sul sito sono iniziati e la casa sarà pronta per essere occupata entro il 30 settembre 2027.

Vivere con qualità e calore
La costruzione in legno sostenibile dà a ogni casa un'atmosfera naturale e accogliente e rappresenta allo stesso tempo l'architettura contemporanea e l'efficienza energetica elevata. Le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza piacevole.
Con circa 139 m² di spazio di vita su quattro piani, ogni casa offre abbastanza spazio per le famiglie con 1-2 bambini o le coppie con esigenze di spazio.

L'offerta di stanze comprende:
  • Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna
  • Tre o cinque camere da letto (a seconda della variante di piano scelto)
  • Bagno con doccia e vasca da bagno
  • Studio in mansarda facoltativo come zona di benessere, cabina armadio o ufficio a casa
  • Spazio di seduta con parte di giardino privata
  • Cantina propria con accesso diretto al garage sotterraneo
  • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo
Sostenibile e orientato al futuro
Le case sono costruite in costruzione in legno di alta qualità. Beneficiano di un clima interno sano, di un'isolamento eccellente e di una tecnologia domestica moderna con pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento. Il risultato: bassi costi di gestione e un clima di vita piacevole in ogni stagione.

Progettazione individuale
La cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e le diverse opzioni di piano possono essere adattati alle tue esigenze. Che si tratti di un forno svedese, di uno spazio di seduta coperto o di un cabina armadio aggiuntivo - molti desideri possono ancora essere presi in considerazione.

Ambiente familiare
L'asilo nido, la scuola, le attività commerciali e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. L'autostrada è a pochi minuti. L'ambiente è deliberatamente progettato per essere familiare, con spazi verdi e aree di incontro che offrono spazio per lo scambio e il vicinato.

Disponibilità
Casa n° 4
5½ stanze
139,4 m² di spazio di vita
163 m² di superficie del terreno
CHF 1 330 000.- (compresi 2 posti auto sotterranei)
Tutte le altre unità sono vendute.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
N. Inserzione
4003381352
Rif. oggetto
NOV 9001-1.Sonnenrainstrasse.Refh

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