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"STARKE RENDITE UND GROSSES POTENZIAL"

Kaufpreis
CHF 2'119'000.–
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Zimmer
9.5
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'119'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
1196 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1899

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine vielseitige Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in Holderbank: Die Wohnperle überzeugt mit drei Wohnungen, einem separaten Lagerraum und insgesamt zwölf Parkplätzen. Durch die kürzlich erfolgte Renovation befindet sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.

Ein besonderes Highlight stellt die vorhandene Baulandreserve dar. Sie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und bietet damit interessantes Wertsteigerungspotenzial. Gleichzeitig sorgen die bestehenden Wohnoasen und die zahlreichen Parkplätze für eine attraktive Grundlage für laufende Erträge.

Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und macht das Objekt sowohl für Anleger als auch für Investoren interessant. Die Kombination aus bestehender Nutzung, guter Renditemöglichkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit für die Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive Baulandreserve
  • Gute Renditemöglichkeiten
  • Frisch renovierter Zustand
  • Vielseitig nutzbarer Lagerraum
  • Attraktive Lage an der Hauptstrasse
  • Interessante Investitionsmöglichkeit
  • Potenzial für langfristige Wertsteigerung
  • Gute Vermietbarkeit der Wohnungen
  • Ideal für Anleger und Investoren
  • Kombination aus bestehendem Ertrag und Entwicklungspotenzial
  • Solide Grundlage für nachhaltige Immobilieninvestition
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ermira Kryeziu

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003382348
Objekt-Ref.
3ab9917db5e56210a65667198cee662709d55b06

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