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"RENTABILITÉ ÉLEVÉE ET GRAND POTENTIEL"

Prix d'achat
CHF 2'119'000.–
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Pièces
9.5
Surface
240 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9.5
Surface habitable:
240 m2
Superf. d. terrain:
1196 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1899

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Une opportunité d'investissement polyvalente vous attend à Holderbank : La perle résidentielle convainc avec trois appartements, un local de stockage séparé et un total de douze places de parking. En raison de la rénovation récemment terminée, la propriété est en excellent état et moderne.

Un point fort particulier est la réserve de terrain existante. Elle ouvre des possibilités supplémentaires pour un développement futur et offre ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Dans le même temps, les oases résidentielles existantes et les nombreux parkings fournissent une base attrayante pour des rendements continus.

La localisation assure une bonne accessibilité et rend la propriété intéressante pour les investisseurs et les propriétaires. La combinaison de l'utilisation existante, des opportunités de rendement et du potentiel de développement supplémentaire fait de cette propriété une opportunité passionnante pour l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Réserve de terrain attrayante
  • Opportunités de rendement intéressantes
  • État rénové récemment
  • Local de stockage polyvalent
  • Localisation attrayante sur la rue principale
  • Opportunité d'investissement intéressante
  • Potentiel de croissance de valeur à long terme
  • Loyers attractifs des appartements
  • Idéal pour les investisseurs
  • Combinaison de rendements existants et de potentiel de développement
  • Base solide pour un investissement immobilier durable
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ermira Kryeziu

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003382348
Réf. de l'objet
3ab9917db5e56210a65667198cee662709d55b06

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