In einer panoramischen und malerischen Lage auf der tessinischen Seite wird ein Grundstück von 2.084 m² mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer contemporaryen Residenz auf 4 Etagen angeboten.

Das Projekt sieht eine beheizte Nettofläche von 114 m² vor, die darauf abzielt, das natürliche Licht, den Wohnkomfort und die Einbindung in die Landschaft zu maximieren. Dazu kommen 162 m² Außenfläche (Terrassen und offene Bereiche), ideal zum Genießen des tessinischen Mittelmeerklimas.

Das Volumen des Gebäudes besteht aus:

• 155 m unbeheiztem Volumen (Technikräume, Garage, Abstellräume)
• 180 m Außen-volumen (Vordächer, Dächer, architektonische Elemente)

Das Heizsystem basiert auf einer Holzofenheizung, einer gemütlichen, nachhaltigen und der lokalen Tradition entsprechenden Lösung.

Thanks zu seiner privilegierten Lage, dem großzügigen Grundstück und dem bereits validierten Projekt repräsentiert "Haus auf Felsen" eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem sehr attraktiven Gebiet des Kantons Tessin. Die Kombination aus atemberaubendem Blick, Privatsphäre und integriertem Design in den Felsen macht dieses Projekt wirklich besonders.