Dans un emplacement panoramique et suggestif du versant tessin, un terrain de 2.084 m² est proposé avec un projet déjà approuvé pour la construction d'une résidence contemporaine sur 4 étages.

Le projet prévoit une surface nette chauffée de 114 m², conçue pour maximiser la lumière naturelle, le confort de vie et l'intégration dans le paysage. À cela s'ajoutent 162 m² de surface extérieure (terrasses et espaces ouverts), idéaux pour profiter du climat méditerranéen tessin.

Le volume du bâtiment est composé de :

• 155 m de volume non chauffé (locaux techniques, garage, débarras)
• 180 m de volume extérieur (auvents, toits, éléments architecturaux)

Le système de chauffage est basé sur une cheminée à bois, une solution accueillante, durable et conforme au style de vie attentif à l'environnement et à la tradition locale.

Grâce à son exposition privilégiée, à son terrain généreux et à son projet déjà validé, "Maison sur Rocher" représente une opportunité unique pour réaliser une résidence exclusive, parfaite à la fois comme domicile principal et comme investissement dans une zone très attrayante du canton du Tessin. La combinaison de vues à couper le souffle, de privacité et de design intégré dans la roche rend ce projet vraiment spécial.