• Open, unfurnished room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view. Features include built-in wooden cabinetry and a sleek kitchen counter.
  • Modern kitchen with light wood flooring, white walls, and dark wood cabinets. Features a central island with a sink and ample counter space, with built-in ovens and a large window offering a scenic view.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, a central island, and large windows leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror with LED lighting, sleek wooden cabinetry, and a separate shower area.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a partially visible adjacent bathroom with a sink and cabinet.
  • Bright, unfurnished room with large glass sliding doors leading to a balcony, wooden flooring, and white walls.
  • Modern bathroom with wooden walls, a bathtub, toilet, sink, and a large illuminated mirror.
  • Modern balcony with large glass sliding doors, tiled floor, metal railing, and scenic view of the countryside.

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"FALCON - Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wettswil am Albis"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Standort

Stationsstrasse 44, 8907 Wettswil

Wegzeit

  • 15 min.Station: Bonstetten-Wettswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Primarschule Mettlen

  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Industrie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen an der Stationsstrasse 44 in Wettswil. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2026 verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und intelligente Haustechnik mit einem hohen Anspruch an Komfort und Wohnqualität.

Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und grosszügiges Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Highlights der Wohnung

  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche

  • Helle, zeitlose Gestaltung mit hellem Eichenparkettboden

  • Intelligentes KNX-System in der gesamten Wohnung für eine komfortable und moderne Gebäudesteuerung

  • Hochwertige V-ZUG-Geräte in der modernen Küche

  • Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler – praktisch und komfortabel direkt in der Wohnung

  • Elegante Badezimmer mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen, Doppelwaschbecken und grosszügigem Spiegel mit LED-Beleuchtung

  • Private Balkone mit schöner Aussicht und viel Raum für entspannte Stunden im Freien

  • Komfortlüftung für ein angenehmes und ausgewogenes Raumklima

  • Photovoltaikanlage (PV-Anlage) für eine nachhaltige und energieeffiziente Energieversorgung

  • Minergie-Standard für zeitgemässen, nachhaltigen Wohnkomfort

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Dejan Milinkovic

+41797660101
+41797660101
Inseratenummer
4003384642
Objekt-Ref.
qn7d0.ccmo3

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Eigenmittel (optional)

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