• Open, unfurnished room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view. Features include built-in wooden cabinetry and a sleek kitchen counter.
  • Modern kitchen with light wood flooring, white walls, and dark wood cabinets. Features a central island with a sink and ample counter space, with built-in ovens and a large window offering a scenic view.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, a central island, and large windows leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror with LED lighting, sleek wooden cabinetry, and a separate shower area.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a partially visible adjacent bathroom with a sink and cabinet.
  • Bright, unfurnished room with large glass sliding doors leading to a balcony, wooden flooring, and white walls.
  • Modern bathroom with wooden walls, a bathtub, toilet, sink, and a large illuminated mirror.
  • Modern balcony with large glass sliding doors, tiled floor, metal railing, and scenic view of the countryside.

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"FALCON - Appartement neuf de 4,5 pièces à Wettswil am Albis"

Prix d'achat
CHF 1'990'000.–
Pièces
4.5
Surface
140 m2

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Emplacement

Stationsstrasse 44, 8907 Wettswil

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Bonstetten-Wettswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Primarschule Mettlen

  • Supermarché

    10 min.Volg

  • Transports publics

    < 1 min.Industrie

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
140 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Bienvenue à la Stationsstrasse 44 à Wettswil. Ce spacieux appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment neuf moderne de 2026 combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et une technologie intelligente avec une exigence élevée en termes de confort et de qualité de vie.

Sur environ 140 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux et spacieux avec un plan d'étage bien pensé, des détails d'équipement de haute qualité et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. L'appartement est disponible immédiatement.

Points forts de l'appartement

  • Appartement spacieux de 4,5 pièces d'environ 140 m² d'espace de vie

  • Conception lumineuse et intemporelle avec parquet en chêne clair

  • Système KNX intelligent dans tout l'appartement pour un contrôle de bâtiment confortable et moderne

  • Appareils V-ZUG de haute qualité dans la cuisine moderne

  • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge – pratique et confortable directement dans l'appartement

  • Salle de bains élégante avec robinetterie Dornbracht de haute qualité, double évier et miroir spacieux avec éclairage LED

  • Balconies privés avec vue magnifique et beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur

  • Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable et équilibré

  • Système photovoltaïque (PV) pour une alimentation énergétique durable et efficace

  • Norme Minergie pour un confort de vie contemporain et durable

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Dejan Milinkovic

+41797660101
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No. d'annonce
4003384642
Réf. de l'objet
qn7d0.ccmo3

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Fonds propres (optionnel)

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